掲載物件数No.1！太陽光投資紹介サービス「スマエネ」が実施している「施工会社・太陽光商社が教える！太陽光発電投資成功のポイント」というスマートエネルギー無料セミナーに参加してみました。
初心者でもできる長期的な投資を探して。
昨今、「副業」や「老後2,000万円問題」などのワードが飛び交い、国や会社に頼ることなく自分自身の力で将来に備えようとする方は増えているのではないでしょうか。（私もその一人です）
投資というとある程度の資産がないと難しかったり、FXや株など常に変動をウォッチする必要があるなど難易度が高いイメージで取っつきにくいイメージしかなかったので他の方法でできる投資がないか探している中、「太陽光投資」というものを知りました。
太陽光発電投資とは？
簡単に説明すると、所有している敷地内にソーラーパネルを設置しソーラー発電した電気を電力会社に売却して利益を得るということ。
どこが投資部分かというと、ソーラー設備を購入する必要があることと設置する土地を確保する必要がある。これが初期投資で必須になります。
売却した電力の利益が高いほど投資費用をペイでき、さらには黒字化も可能になるという流れです。
ソーラー発電と聞いてぱっと思いつくのが、自分の家の屋根や所有している土地や畑の空き地にソーラーパネルを設置する手法。しかし「スマエネ」で紹介している投資は上記の手法ではなく、「土地付き太陽光発電」というタイプのようです。
つまり、
↑こんなイメージ
つまり、土地と太陽光発電システムがセットで売られているということ。
「スマエネ」の無料セミナーの内容
現在コロナの影響でセミナーはZoomでLIVE配信するオンライン形式になっています。
専門用語が全く分からない初心者でもOKということだったので参加してみることにしました！
本セミナーでは、ファイナンシャルプランナーの方を講師となって「太陽光発電投資」の堅実な資産運用や、他投資との比較、良い営業担当者の見分け方などを教えてくれます。
だいたいの概要説明が終わると、次は収益を上げる方法が紹介されます。
売電収入の計算やトータルの収支計算、支出を減らして収入をいかに増やすかなどに焦点を当てた説明に。
数字が苦手な私にはとても自発的にできない計算ｗなので、人に説明してもらえるのはとても助かります。
そして最後に太陽光投資の物件購入の流れが説明され、セミナーに参加した人には優先的に優良物件が紹介されるとのことでした。
セミナー内容全般は、これからスマートエネルギー投資を始めようか考えている初心者の人にとっては分かり易い内容になっていると思いました！
「スマエネ」で太陽光投資をするメリット
空室リスクのある不動産投資と比較して、太陽光投資は国が電力買取を保証する堅実な投資ということがだいたい分かりました。
最初に売電した価格が20年間保証されているので、リスクを負いたくない投資家にとっては最適そうです。
さて、セミナーでは太陽光投資に関する一般常識だけでなく、もちろん「スマエネ」の宣伝もあります。
セミナーに参加した人には優先的に優良物件が紹介されるのもメリットでしょう。
スマエネ以外にもたくさんの太陽光投資業者や紹介サイトがありますが、どこも同じではないようです。下記に「スマエネだからこそ！」という差別化ポイントをまとめてみました。（セミナーで紹介されていた内容です）
1）物件掲載数が圧倒的No.1！
100社以上の太陽光物件保有会社からご依頼をいただき常時1,000件以上掲載している。
今後もまだまだ増え続けているので、投資家は幅広い選択肢から物件を選ぶことができる。
2）WEBセミナーも開催中
ZoomでLIVE配信する「施工会社・太陽光商社が教える！太陽光発電投資成功のポイント」なども開催。
セミナーの最後には質疑応答も受け付けている。
3）「中立な立場」でアドバイス。仲介手数料0円
他社は物件保有会社に「つなぐのみ」でアドバイザーとしての役割が無いことが多いが
スマエネは「ほけんの窓口」のようなかんじで「中立的な立場」での物件紹介をしている。
※物件の施工業者様サイドから成約手数料をもらっているそうで、仲介手数料は0円。
4）太陽光機材の商社が運営しているから安心
スマエネは、太陽光機材（パネルやパワコンなど）を施工業者向けに販売する商社が運営。
利回りや販売価格だけでない、太陽光機材商社としての知見を持つからこその、物件情報提供・アドバイスを行い、
「納得の行く」太陽光投資に取り組んでいるとのこと。
5）利回りの算出基準が明確
スマエネでは、表面利回りを、分かりやすく明示するよう心掛けているとのこと。
太陽光物件の選定では、『販売価格』に 何が含まれるかが大変重要なポイント。
（土地代や工事負担金が含まれていないと、利回りが大きく異なってしまうから）
太陽光発電投資で不安に思った点
太陽光発電の物件サイトは「スマエネ」以外にも他にたくさん存在しますが、サイトによって表面利回りや実質の利回りに差が大きくあるようです。
でも利回りなんて自分で計算したり比較したりするのはかなり大変そう。
見た目で良さそうに見えても、すぐ契約するのは絶対にやめたほうがよさそう！
必ず公平かつ平等なものさしで紹介している会社で検討する必要があります。
太陽光投資が気になっているけれど、いまいちピンと来ていない方やいろんなサイトや本を読んでみても文章が頭に入ってこない方（←私ｗ）にスマエネセミナーはおすすめだと思います！
